Rundum-Service für Eigentümer, die mehr erwarten
Mietverwaltung- Ihre Mietobjekte professionell verwaltet
Die Verwaltung von Mietobjekten erfordert Erfahrung, Weitblick und Verlässlichkeit. Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche Mietverwaltung, die wirtschaftliche Effizienz mit persönlichem Service verbindet.
Was Sie mit uns gewinnen:
- Rechtssichere und transparente Mietverträge
- Zuverlässige Betreuung Ihrer Mieter – von Einzug bis Auszug
- Vollständige Betriebskostenabrechnungen inkl. haushaltsnaher Dienstleistungen
- Konsequentes Forderungsmanagement zum Schutz Ihrer Rendite
- Technische Verwaltung inkl. Mängelbeseitigung, Notdienst & Modernisierung
- Laufende Kostenkontrolle und Optimierung bestehender Verträge
- Persönliche Beratung und direkte Erreichbarkeit
Ihr Mietobjekt in besten Händen
Zuverlässige Mietverwaltung – umfassend, effizient, transparent
Die Verwaltung von Mietobjekten wird durch stetige gesetzliche Änderungen immer komplexer. Als erfahrene Hausverwaltung wissen wir: Eine professionelle Mietverwaltung bedeutet weit mehr als die reine Erstellung von Betriebskostenabrechnungen.
Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Mieter – von der Besichtigung bis zur Wohnungsabnahme – und sorgen für eine zügige, reibungslose Neuvermietung. Dabei steht nicht nur der Service im Mittelpunkt, sondern auch die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie.
Kosten im Griff – Werte im Blick
Die steigenden Betriebskosten in allen Bereichen machen ein konsequentes Kostenmanagement zur Pflicht. Als Ihr Partner in der Verwaltung von Mietobjekten analysieren und kontrollieren wir sämtliche Ausgaben und optimieren laufende Verträge – mit dem Ziel, Ihre Investition nachhaltig zu sichern.
Zusätzlich übernehmen wir für Sie die komplette technische Verwaltung:
Schnelle Mängelbeseitigung
24/7-Notdienst im Havariefall
Schadensmanagement bei Versicherungsfällen
Begleitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
So bleibt Ihre Immobilie langfristig im besten Zustand.
Unsere Leistungen der Mietverwaltung im Überblick
Mietverhältnis – Ihre Mieter bestens betreut
Prüfung und Auswahl geeigneter Mietinteressenten
Erstellung rechtssicherer Mietverträge nach aktueller Gesetzeslage
Wohnungsübergaben und -abnahmen bei Ein- und Auszug
Kaufmännische Betreuung inkl. Mahnwesen zur Sicherung Ihrer Einnahmen
Erstellung präziser Betriebskostenabrechnungen
Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen in den Abrechnungen
Mietobjekt – wirtschaftlich und rechtssicher verwaltet
Abschluss und Überwachung von Rahmenverträgen (Strom, Gas, Wartung etc.)
Laufende Kostenkontrolle und Vertragsoptimierung
Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksfirmen zur technischen Betreuung
Schadenregulierung mit Versicherungen
Bauprojektüberwachung und Terminkontrolle
Regelmäßige Auswertungen zur Kosten- und Einnahmenentwicklung je Objekt
Vorbereitung aller Unterlagen für Ihren Steuerberater
Korrekte Umsatzsteuerausweisung bei gemischt genutzten Objekten
Durchführung von rechtlich fundierten Mieterhöhungen
Vermittlung von Fachanwälten bei Bedarf zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche
Mietverwaltung und mehr – auch für Eigentümer-Gemeinschaften
Neben der klassischen Mietverwaltung betreuen wir auch Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) mit derselben Sorgfalt und Kompetenz.